Stilvolle 1 Zimmer-ETW in bester Lage von Timmendorfer Strand/Ostholstein

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
7.000,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
7.000,00 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YU566HABJZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der 18. Etage des renommierten Plaza Premium Hotels erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 1-Zimmer-Wohnung. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie: Über einen gepflegten, bewachten Eingangsbereich gelangen Sie bequem per Aufzug in die oberen Etagen . Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2024 vollständig und mit viel Gespür für Design und Qualität modernisiert. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine perfekte Balance aus Ästhetik und Funktionalität; so wurde unter anderem eine hochwertige Küchenzeile eingebaut, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt; . Eine indirekte LED-Deckenbeleuchtung mit Farbwechseln sorgt für ein stimmungsvolles Ambiente. Zur Ausstattung gehören zudem eine Waschmaschine und ein Trockner; das elegante Duschbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Vom großzügigen Loggia-Balkon genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick seitlich auf die Ostsee sowie auf die umliegende Natur bis nach Lübeck.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
29 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
7.000,00 €
Hausgeld
200€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.4
Gültig bis
2029-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale
+1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Höhenlage (18. Etage)
+Komplett modernisiert im Jahr 2024
+Hochwertige Küchenzeile
+Modernes Duschbad
+Elegante Möblierung mit stilvollen Details
+Loggia-Balkon mit beeindruckender Aussicht

Annehmlichkeiten des Hauses
Als Bewohner profitieren Sie von den exklusiven Einrichtungen des Hauses:
+Hochwertige Gastronomieangebote
+Schwimmbad und großzügiger Saunabereich
+25-Meter-Außenpool
+Tennisanlagen im Innen- und Außenbereich
+Basketball- und Schachbereich
+Drei nahegelegene Golfplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand, im ruhigen und naturnahen Wohngebiet rund um die Waldkapelle. Der feinsandige Ostseestrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt ganzjährig zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Meer ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Timmendorfer Strand mit seiner bekannten Promenade, zahlreichen Boutiquen, Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend angebunden; die nahegelegenen Städte Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof Timmendorfer Strand sowie die Autobahn A1 sorgen für eine komfortable Anbindung in alle Richtungen. Neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert überzeugt die Lage auch durch ihre Exklusivität und Wertbeständigkeit. Timmendorfer Strand zählt zu den beliebtesten und renommiertesten Ostseebädern Deutschlands und bietet eine ideale Kombination aus gehobenem Lebensstil, Natur und urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuhof