Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Tiefgaragenstellplatz & Weitblick

In einem gepflegten Wohngebäude mit Aufzug befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im achten Obergeschoss. Die rund 92?m² große Einheit besticht durch ihre klare Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen wunderschönen Südwestbalkon mit freiem Blick ins Grüne - ein echtes Highlight für Sonnenfreunde. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zur überdachten Loggia, die sich ideal zum Entspannen oder für den Abend mit Freunden eignet. Die Küche ist separat gehalten und ermöglicht eine funktionale Raumaufteilung, auch für größere Kochbereiche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 26) gehören ebenfalls zur Einheit. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar - vom Hauseingang über den Aufzug bis zur Wohnungstür, was insbesondere für seniorengerechtes Wohnen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Die gepflegte Wohnung lässt sich mit überschaubaren Maßnahmen harmonisch an aktuelle Wohnstandards anpassen - eine gute Basis für die persönliche Handschrift.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, 11 Etagen, Wohnungsnr.: 652, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 1.76, Distanz zur Realschule: 6.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.09, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 6.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.81, Distanz zur Autobahn: 0.52, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.09, Distanz vom Zentrum: 2.50