Helle Eigentumswohnung in gepflegter Anlage mit großem überdachtem Balkon und Fernsicht

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
1.120,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
1.120,00 €
66538 Neunkirchen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSHTTC867Z

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Eigentumswohnung in einer ebenso gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss, den guten Zustand sowie den großzügigen, überdachten Balkon mit schöner Fernsicht.

Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die sich in gutem Zustand befinden und für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Besonders praktisch ist der separate Raum innerhalb der Wohnung, in dem die Waschmaschine untergebracht werden kann.

Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit und bietet weiteren Stauraum. Rund um die Wohnanlage stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die gepflegte Anlage, der helle Wohncharakter und der große Balkon machen diese Eigentumswohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 12
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Mobilnummer an.
Sie erreichen uns auch unter der Mobilnummer
0171-5005798.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
84.000,00 €
Preis/m²
1.120,00 €
Hausgeld
356€
Provision
3,57 % inklusive MWSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.6
Gültig bis
2033-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter Höhenlage von Neunkirchen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa zwei Minuten erreichbar, wodurch umliegende Städte und Gemeinden schnell angefahren werden können. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Kombination aus ruhiger Höhenlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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