Solide Kapitalanlage oder für preisbewusste Selbstnutzer

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.709,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.709,09 €
67434 Neustadt an der Weinstraße - Neustadt-Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EJ2LQS1PFH

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Objektbeschreibung

Grundsolides Sandsteingebäude. Zur Vorderseite des Gebäudes liegt die an Bundesstraße, die Rückseite des Gebäudes grenzt an den Wald an. Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten sind eine Fertiggarage und ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz Nr. 13. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, entfällt der Bedarf eines Energieausweises.

Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit bewohnt und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden. Auf Grund der Zehnjahresfrist, kann die Wohnung erst nach dem 14.9.2026 verkauft werden. Es könnte aber ein Kaufangebot und Kaufannahme ralisiert werden.

Modernisierungen
Etagenheizung mit Heizkörper Fenster Innenhof wurden erneuert

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1509 €
Hausgeld
200€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Die Böden sind bis auf das Bad durchweg mit Laminat in Birkendielenoptik versehen.
Fenster sind durchweg Doppeltisolierverglast. Das Bad ist mit hellen Fliesen versehen und hat zudem ein Fenster. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenwohnung.
Die Einbauküche, sowie die restlichen Wohnungsmöbel können optional mit erworben werden.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 13 m² Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Bereich Schöntal, am Westeingang von Neustadt. Zur Stadtmitte sind es ca. 2,5 Kilometer.
Da der Wald sozusagen direkt vor der Haustür liegt, kann man von hier aus direkt ausgiebige Waldspaziergänge und Wanderungen starten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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