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Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit guter Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
216.000 €
Preis/m²
3.428,57 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
216.000 €
Preis/m²
3.428,57 €
67435 Neustadt an der Weinstraße - Lachen-Speyerdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X11Y7BIR3D

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 im zeitgemäßen und ansprechenden Baustil zeigt sich mit vielen Annehmlichkeiten und ist vom zugeordneten KFZ-Stellplatz bis zur Wohnung im 1. Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Der offen gestaltete Hauseingangsbereich mit Aufzug führt zur Wohnung mit großflächigem Balkon und Markisenbeschattung. Diese lichtdurchflutete und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zeigt sich im modernen Stil, barrierefrei und vermittelt schon beim Eintritt ein großräumiges Ambiente. Auf einer Wohnfläche mit rd. 63 m² bietet diese Wohneinheit nebst Diele, zwei ansprechende Zimmer mit offenem Küchenbereich (Einbauküche inkl.), einen großen Abstellraum und ein zeitgemäßes Tageslicht-Duschbad. Die Raumhöhe von 2,62 m und bodentiefe großformatige Fenster mit elektrischen Rollläden, Parkettböden, Schließ-/ Videosprechanlage und Keller zeigen eine zeitgemäße Ausstattung. Der einladende Balkon (ca. 5,10 m²) mit elektronischer Markise lädt zum Verweilen ein. Ein zugeordneter Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz ist der Wohneinheit zugeordnet. Diese Immobilie bietet darüber hinaus Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellbereiche und Wasch- und Trockenräume zur Allgemeinnutzung.

Sonstiges
Die sd-charity Immobilien & Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung. Als zertifizierte Sachverständige D1/BelWertV/Schadensbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite. Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsabschließenden freigestellt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
216.000,00 €
Preis/m²
3.428,57 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47
Gültig bis
2027-05-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
DAS ERWARTET SIE

Diese lichtdurchflutete und moderne Wohnung zeigt auf ca. 63 m² und einer ansprechenden Deckenhöhe 2,62 m folgende Raumaufteilung:
- geräumige Diele
- großzügiger Abstellraum, optional mit Waschmaschinenanschluß
- heller Wohnbereich mit offener moderner Küche und Zugang zum großflächigen Balkon mit elektrischer Markise
- Schlafzimmer mit Glasschiebetür zum Wohnbereich
- barrierefreies Tageslicht-Duschbadezimmer in modernem Design
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Schließ- und Videosprechanlage
- ein separater Kellerraum im Erdgeschoss des Hauses.
- ein KFZ-Aussenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Lagebeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in Neustadt an der Weinstraße, im östlichen Bereich des Weinortes Lachen-Speyerdorf und inmitten eines attraktiven Wohngebietes.

Da die Gemeinde eine Umgehungsstraße Richtung Haßloch, Neustadt und dem Gewerbegebiet bietet, wird der Verkehr mit schneller Anbindung außerhalb des Weinortes geführt.
Das komfortable Verkehrsnetz zum Autobahnzubringer Süd und Nord BAB 650 ist in einer Entfernung von 2 km gewährleistet.

Der Weinort Lachen-Speyerdorf bietet von der Infrastruktur ein umfassendes Angebot in Bereichen für den täglichen Einkauf, im Gesundheitswesen, Banken, Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Gastronomie, Kosmetik, Friseur und einiges mehr.

Fußläufig befinden sich Bäckereien, Eisdiele und verschiedene Lebensmittelgeschäfte und die Bushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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