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Stilvolle Neubauwohnung zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.597,56 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.597,56 €
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQF9HAPNU4

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Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in dieser stilvollen Eigentumswohnung eines nach modernsten Standards realisierten Neubauprojekts in ruhiger Lage von Nienburg. Die Wohnung vereint zeitgenössische Architektur mit maximalem Komfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche. Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachter Grundriss schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in angenehmer Umgebung. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegende Natur. Naherholungsgebiete wie der Bürgerpark oder die Weser laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort mit urbanem Komfort. • KfW 55 Standard • Photovoltaikanlage • schöne Raumaufteilung • Wohnfläche ca. 82 qm • hochwertige Einbauküche inklusive • edler Vinylboden in allen Wohn-/Schlafräumen • hochwertige Badausstattung mit barrierearmer Dusche + Duschsystem • Balkon mit Wasseranschluss • Fenster 3-fach isolierverglast • Wände verspachtelt auf Q3-Ebene • effiziente und klimagerechte Luft-Wärmepumpe • Stellplatz + Carport mit Abstellraum direkt vor dem Haus Von Behr & partners GmbH Hamburger Straße 54 27283 Verden

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.597,56 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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