Zur Kapitalanlage: Gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1981 mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine geschützte Terrasse. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischer Abstellkammer und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die Küche ist funktional geschnitten; die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der Mieter. Neben dem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer stammt aus dem Baujahr, präsentiert sich jedoch dank heller Fliesen in einem gepflegten Zustand und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese ist teilweise überdacht, angenehm wenig einsehbar und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage auf dem Garagenhof. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Mieter möchten das Mietverhältnis gerne fortführen. Die Wohnung präsentiert insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Etagenheizung BJ 2015