Altbau-Traumwohnung in Nierstein

Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Wohnlage Niersteins, unterhalb der Villa Spiegelberg. Das im Jahr 2015/2016 kernsanierte, denkmalgeschützte Anwesen steht auf dem historischen Gelände eines ehemaligen Weinguts. Die denkmalgeschützte Wohnung besticht durch ihren hohen architektonischen Anspruch und eine gekonnte technische Umsetzung. In der freigestellten und sofort bezugsbereiten, großzügigen Maisonettewohnung mit gepflegtem Garten und Terrasse lässt es sich entspannt und zurückgezogen wohnen. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern auf ca. 151 m² Wohnfläche sowie einer hochwertigen, offenen Wohnküche. Auch ein Homeoffice sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer lassen sich neben dem Schlafzimmer ideal nutzen. Ein großzügiges Bad mit einer freistehenden Badewanne und Dusche laden zum Erholen ein. Ein Gäste-WC sowie einer vom Schreiner gefertigten Holztreppe sowie die originalen Sichtbalken unterstreichen den besonderen Charakter. Ein Stellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab. Der Privatgarten bietet mit seiner angenehmen Größe und angenehmer Nachmittagssonne ausreichend Platz zum Gärtnern. Auf der eingewachsenen Terrasse lässt sich der Feierabend bei einem Glas Niersteiner Wein ausklingen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.25, Distanz zum Gymnasium: 2.73, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 10.76, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 14.82