Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
235.000 €

Preis/m²
3.507,46 €

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
235.000 €

Preis/m²
3.507,46 €

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86720 Nördlingen - Nördlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGV7S7TAVB

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Objektbeschreibung

Diese derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die Wohnfläche von ca. 66,79 m² umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich aus führt der Zugang auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein derzeit freier Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, der für 25,00 € monatlich vermietet ist. Die daraus erzielten Mieteinnahmen sind in der aktuellen Ist-Miete noch nicht berücksichtigt und bieten zusätzlich Ertragspotenzial. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 67 m²

Baujahr

1993

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

235.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.507,46 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Stellplätze

Provision

2,98 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1993

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

141

Gültig bis

2029-09-11

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-09-12

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.

Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

"Das Leben läuft rund in Nördlingen"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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