Moderne Neubauwohnung mit Blick auf den Daniel – Wohnen im Grünen mitten in der Altstadt

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.800 €
Preis/m²
6.217,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.800 €
Preis/m²
6.217,78 €
86720 Nördlingen - Nördlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VYKGED85X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung vereint eine der begehrtesten Lagen Nördlingens mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Direkt im historischen Zentrum gelegen, genießen Sie hier einen seltenen Luxus: einen unverbaubaren Blick auf den Daniel und gleichzeitig ein überraschend grünes Umfeld.

Raumaufteilung

Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der edle Echtholzparkettboden verleiht dem Raum ein stilvolles Ambiente. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster und Tageslicht verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Moderne Armaturen und hochwertige Fliesen sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

Besondere Merkmale
Aufzug: Ein moderner Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Sicherheit: Die Wohnung ist mit einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet. Fahrradraum: Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Energieeffizienz: Die Neubauwohnung erfüllt die neuesten Energiestandards und ist mit einer Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Eine moderne Wärmepumpenzentralheizung garantiert den nachhaltigen modernen Baustandard.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.800,00 €
Preis/m²
6.217,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung vereint eine der begehrtesten Lagen Nördlingens mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Direkt im historischen Zentrum gelegen, genießen Sie hier einen seltenen Luxus: einen unverbaubaren Blick auf den Daniel und gleichzeitig ein überraschend grünes Umfeld.

Großzügige Baumkronen, gewachsene Gärten und die offene Aussicht über die Dächer der Altstadt schaffen eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die man in dieser zentralen Lage kaum erwarten würde. Hier verbinden sich urbanes Leben, historische Kulisse und die entspannende Wirkung der Natur auf einzigartige Weise.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nördlingen