Wohnen an der Küste - Energieeffizienzklasse A+ in herrlicher Lage

Im exklusiven Kapitänsstil verkaufen wir auf einem ruhigen S/W Grundstück diese moderne, energieeffiziente Maisonette Neubau-Wohnung (A+) inklusive privatem Eingang, inklusive Wärmepumpe in einem sehr attraktiven Umfeld. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus: Beim Kauf profitieren Sie von einem echten Rundum-sorglos-Paket. Fünf Jahre Gewährleistung durch den Bauträger bieten Ihnen Planungssicherheit und schützen Ihre Investition. Die feine Wohnung (A+) wird 100% schlüsselfertig übergeben und verfügt über folgende Aufteilung: Privater Eingang, Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, modernes Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der optionale Spitzbodenausbau (Abstellraum) ist genehmigt und bietet zusätzliche Nutzfläche. Die aufwendige Architektur überzeugt, ebenso die elegante und doch traditionelle Bauweise. Das Wohnquartier besticht durch eine stilsicherere Ausstattung, große Fensterfronten, energieeffiziente Standards und eine ruhige Sackgassenlage. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verstärken die Wohnqualität. Ein privater PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Fotos im Exposé zeigen in der Bauphase nur Beispiel/-oder Musterfotos ähnlicher Neubau-Wohnung des Bauträgers mit Sonderausstattungen. Änderung sind aktuell noch möglich. Die genaue Ausführung und Ausstattung ergibt sich aus der Teilungserklärung die Bestandteil des Kaufvertrages wird. Energie-Angaben sind vorläufig und ohne Gewähr. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 6,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen