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Moderne Maisonette mit Weitblick - Wohnqualität in direkter Nähe zum Norderstedter Stadtpark



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
5.380,43 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
5.380,43 €
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZM9HNAA4K

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Objektbeschreibung

-Moderne Dachgeschoss-Maisonette in einem gepflegten -Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013 -Ca. 92 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung -Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten -Komfortabler Zugang zur Wohnung über einen Aufzug -Einladender Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit darüberliegender Galerie -Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente -Direkter Zugang zum Südwest-Balkon -Besonderes Raumgefühl durch die offene Galerie und Maisonette-Bauweise -Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025 -Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-01-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-01-31T00:00:00Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5380.43 €
Hausgeld
458€
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2034-07-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- ca. 92 m² Wohnfläche mit zusätzlicher mit 18 m² Galerie
- Galerie vielseitig nutzbar, z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Leseplatz
-Gigantischer Feldblick und unverbaute Aussicht über Norderstedt
- Baujahr 2013, frei ab 31.01.2027
- Moderne und zeitlose Ausstattung
- Offene Wohnküche mit hochwertigen AEG-Geräten
-Hochwertiges Echtholzparkett in nahezu allen Wohnbereichen
-Heller, großzügiger und offen gestalteter Wohnbereich
-Modernes Vollbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung
-Ideal für Naturliebhaber, Familien und Individualisten
- Besonderes Wohnkonzept mit viel Komfort und Lebensqualität

Lagebeschreibung

Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen.

Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Harksheide ist zweifelsohne der begehrteste Stadtteil von Norderstedt. Norderstedt mit seinen 84.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch das Herold-Center. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist der Busbahnhof Norderstedt-Mitte in ca. 10 Minuten erreichbar. Von hier können Sie die U1 nutzen. Diese bringt Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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