Erdgeschoss Wohnung in Norderstedt-Harksheide EG UND HIMMLISCH: TERRASSE, TIEFGARAGE, TOP GEPFLEGT

Wünschen Sie sich eine geräumige Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir etwas für Sie: Lassen Sie sich begeistern von diesem lichtdurchfluteten, rund 84 m² großen Wohntraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten: Durch einen Windfang mit Einbauschränken und viel Stauraum betreten Sie die Wohnung. Eine großzügige Diele mit ausreichend Platz führt Sie in alle Räume Ihres neuen Zuhauses. Aktuell wurde hier eine Essecke eingerichtet und so mehr gemütlicher Wohnraum geschaffen. Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die Ruhe genießen. Eine Markise sorgt dafür, dass Sie auch im Hochsommer geschützt auf Ihrer Terrasse sitzen können. LESEN SIE GERNE AUF UNSERER WEBSITE WEITER: https://www.stefan-hagemann.immobilien HIER GIBT ES AUCH WEITERE FOTOS UND GRUNDRISSE!!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten! Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird. Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Flughafen: 12.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.15