Ruhige Wohnlage in Norderstedt - Attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.709,30 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.709,30 €
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NK5FTYKQ19

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Objektbeschreibung

- Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und grüner Lage von Norderstedt - Nur acht Wohneinheiten sorgen für ein angenehmes und ruhiges Wohnklima - Ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer und funktionalem Grundriss - Hoher Wohnkomfort durch die Lage im Dachgeschoss mit viel Privatsphäre - Ausgestattet mit Laminatboden in den Wohnräumen sowie zeitlosen Fliesen in Küche und Badezimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Ost-Balkon - Separate Küche mit funktionaler Ausstattung und angrenzendem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Moderne Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort im täglichen Gebrauch - Balkon mit freiem Blick ins Grüne und hohem Erholungswert - Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit weitläufiger Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Die Beheitzung erfolgt über eine effiziente Fernwärme - Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet - Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten

Sonstiges
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 33 Jahren Erfahrung verbinden wir fundierte Marktkenntnis in Hamburg mit einem starken Käufernetzwerk und einer strategisch durchdachten Vermarktung. Wir erstellen für Sie eine kostenfreie, realistische Marktwerteinschätzung und entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie - mit exzellenten Ortskenntnissen, innovativer Technik und einer hochwertigen, zielgerichteten Präsentation. Unser Anspruch: Nicht nur den bestmöglichen Preis zu erzielen - sondern den Käufer zu finden, der wirklich zu Ihrer Immobilie passt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3709.3 €
Hausgeld
447.3€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- 2 fach verglaste Fenster
- Laminat
- Fliesen
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Fernwärmeheizung

Lagebeschreibung

Harksheide im schönen Norderstedt bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter urbaner Erreichbarkeit. Der Stadtteil überzeugt mit gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer entspannten Nachbarschaft - perfekt für alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen.

In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäcker, Cafés sowie Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit Bus und U-Bahn gelangt man in kurzer Zeit nach Hamburg oder ins Umland.

Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. Der nahegelegene Stadtpark Norderstedt lädt zum Entspannen, Spazieren oder Joggen ein und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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