Gepflegte 3 Zimmerwohnung zentral in Norderstedt

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
317.000 €
Preis/m²
4.528,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
317.000 €
Preis/m²
4.528,57 €
22846 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KBS9FFXWA

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Objektbeschreibung

Diese charmante Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973, das stets instand gehalten wurde.

Mit ihren 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem einladenden Balkon bietet sie den idealen Raum zum Wohnen.

Kurzfristig ist eine energetische Sanierung geplant, die das Objekt auf ein fast neuwertiges Niveau heben und somit die Energiekosten stark minimieren wird.

Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert, und die gesamte Elektrik der Wohnung ist ebenfalls erneuert worden. Auch eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Selbstnutzer oder kann an einen vorgemerkten Mieter für monatlich 1.200 € Kaltmiete vermietet werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit einem eigenen Grundbuch ist ebenfalls verfügbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-03-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
317.000,00 €
Preis/m²
4.528,57 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
238
Gültig bis
2029-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bequemlichkeit wird hier großgeschrieben, denn diese zentrale Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen in Norderstedt aus, mit dem Bus- und U-Bahnhof nur etwa 500 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine mühelose Anbindung zur Erkundung der Stadt, sei es für pendelnde Berufstätige oder für Familien, die den täglichen Weg zur Schule oder zur Arbeit besonders stressfrei gestalten möchten.Nahegelegene Versorgungsmöglichkeiten sind ideal für den Alltag, mit Supermärkten, Ärzten und weiteren Einrichtungen praktisch direkt vor der Haustür. So sind alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar und fördern eine entspannte Lebensweise ohne lange Wege.Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur, sondern auch die Vorteile eines ruhigen, einladenden Umfelds. Ein idealer Ort, um sowohl das geschäftige Treiben als auch die Ruhe des Alltags in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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