3 Zimmer Wohnung in Norderstedt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
4.620,25 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
4.620,25 €
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T51SWHURSA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich in der ersten Etage eines MFH aus dem Baujahr 2003 in sehr ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Norderstedt. Zu der Wohnung gehört ein 8 m² Kellerraum mit 2,5 Meter Deckenhöhe sowie ein TG-Stellplatz. Aktuell habe ich den danebenliegende TG-Stellplatz angemietet. Bei Bedarf könnte ich versuchen einen Nachmieter zu nennen ohne Garantie, dass das funktioniert. Ich habe die Wohnung 2003 im Erstbezug gekauft. 2014 wurde im Wohnzimmer hochwertiges Eichenparkett verlegt und 2020 eine ebenfalls hochwertige Nolte-Küche eingebaut.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 79,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
4.620,25 €
Hausgeld
240€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
1,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Objektzustand sehr gepflegt.
Kaufpreis pro m²: 4613€
Vermietbare Fläche: 79,12 m²
Hausgeld aktuell 240€

Lagebeschreibung

Norderstedt Harksheide
300 m zur nächsten Bushaltestelle
600 m zum Stadtpark Norderstedt
15 Gehminuten durch den Stadtpark zu famila
25 Gehminuten zur U-Bahn und AKN Norderstedt-Mitte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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