Eigentumswohnung mit Garage

Die Wohnanlage Kanalweg 80 mit 72 Wohneinheiten wurde 1973 in Massivbauweise erstellt und ist mit zwei Fahrstühlen ausgestattet (ein Fahrstuhl ist für den Liegentransport geeignet). Das Gebäude sowie die Wohnung sind barrierefrei zu erreichen. Raumaufteilung der Wohnung: Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Flur und Loggia. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters und aus datenschutzrechtlichen Gründen wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Interessenten haben jedoch die Gelegenheit der Wohnungsbesichtigung nach Terminabsprache. Das Hausgeld besteht aus zwei Positionen: Wohnung 314,00 €; Garage 15,00 €/monatlich. Es beinhaltet sämtliche Kosten inkl. Rein-/Abwasser sowie Heizung. Stromkosten für die Wohnung sind im Hausgeld nicht enthalten. Die Mieteinnahmen betragen auf 5,45 €/m²/montl. + Betriebskosten. Das Mietverhältnis besteht seit April 2008. Die Miete für die Garage beträgt 35,00 €/montl. Das Mietverhältnis besteht seit August 2012. Miteigentumsanteile: 125/10.000 - Wohnung, 12/10.000 - Garage. Nachstehende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Heizungsanlage von 2006, - Kabelnetzsanierung 2010/2011, - Fahrstuhlsanierung 2012/2013, - Flachdachsanierung 2012/2013, - Kellerabdichtung, Sanierung Erdleitungen und der Blitzschutzanlage 2016, - Erneuerung Klingelanlage 2022, - Neuanlage Müllplatz 2022, Erweiterung 2025, - Treppenhausanstrich/Etagenflure 2025, - Einbau Dosieranlage zur Trinkwasseraufbereitung 2025. Die Möblierung und Einrichtungsdarstellung ist nur symbolhaft und nicht Bestandteil des Objektes.

Ansprechpartner*in
Beate Scheunemann 05921 706-20 Robin Schümer 05921 706-60 Email: [email protected]