Klein, zentral und mit kurzen Wegen - 42 qm mit idealer Innenstadtlage

Diese charmante Wohnung mit 42 Quadratmetern befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, zentral gelegen im Herzen von Nordhorn. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen praktischen Flur, der Platz für Jacken, Schuhe und Taschen bietet. Von dort aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, in dem eine geschickte Schlafnische integriert ist. Die offene Küche schafft ein helles, einladendes Ambiente, während das separate Badezimmer für Privatsphäre sorgt. Besonders einladend ist der sonnige Balkon, der Ihnen einen charmanten Platz im Freien bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder alle, die zentral und barrierearm wohnen möchten. Sie verbindet Komfort, eine durchdachte Aufteilung und die Vorzüge einer ruhigen, dennoch urbanen Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Diese Wohnung eignet sich auch ideal als Kapitalanlage, da sie dank ihres zentralen Standorts eine breite Zielgruppe anspricht. Sie ist sowohl für Berufstätige als auch für Alleinstehende attraktiv und verspricht stabile Mieteinnahmen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 0.30