NEUBAU - 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in guter und ruhiger Lage - NÜRNBERG- Kettelersiedlung

Das kleine NEUBAU-Projekt mit nur 5 geplanten Wohnungen wurde bereits baurechtlich genehmigt. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Auf dem 609 m² großem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Gebäude, welches zeitnah ordnungsgemäß rückgebaut und fachmännisch entsorgt wird. In dem geplanten Neubauvorhaben entstehen 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51,13 m² bis zu 94,32 m², sowie 5 KFZ-Außen-Stellplätze. Bei der hier angebotenen 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil (etwa 88 m²) handelt es sich um Wohnungs-Nr. 1. Käuferwünsche und entsprechende Grundrissänderungen sind aktuell noch möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, welcher zum Preis von EUR 10.000,-- mitgekauft werden muss.

Flächen
Die Wohnung Nr. 1 hat eine Wohnfläche von 94,32 m² Zu dieser Einheit ist ein Gartenanteil mit etwa 88 m² geplant. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 609 m² + 129 m² Zufahrt (= 50% der Zufahrt)