Im Herzen der Südstadt - gepflegte 2 Zimmer Wohnung

*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in der "Forsthofstr. 3, 90461 Nürnberg". Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1910. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 45 m². Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Flur - WC - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird mittels ein Gas-Etagenheizung beheizt, die erst 2025 erneuert wurde. Die Bodenbeläge wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 129,- EUR. *************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. ***************

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2032. Endenergiebedarf beträgt 185.27 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist F. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1