Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Wohnung kaufen Nürnberg Wöhrd > Exposé

Sofort beziehbare 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd



teilen
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.720,93 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.720,93 €
90489 Nürnberg - Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XVEP5T729

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen eröffnet die Wohnung. Durch das helle Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank sowie zwei weitere ähnlich große Zimmer bieten als Kinder- bzw. Arbeitszimmer oder als WG-Zimmer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen eine Gästetoilette zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Immobilie erfolgt über eine ca. 2015 erneuerte Gas-Zentralheizung. Doppelverglaste Kunststofffenster bieten entsprechenden Schutz. Die Böden sind mit strapazierfähigen Laminatboden belegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.720,93 €
Hausgeld
433€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.1
Gültig bis
2029-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und zugleich gut strukturierter Lage von Nürnberg. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Nähe zum Wöhrder See und zur Ohm spricht verschiedene Zielgruppen an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Auch Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen und des überregionalen Straßennetzes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote für einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine zentrale Lage, die sehr gute Infrastruktur und die dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtbereich Nürnbergs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Im Spätsommer in Ihrer eigenen 4-ZIWhg. Wir verkaufen in Schniegling Ihre Traumwohnung
    Im Spätsommer in Ihrer eigenen 4-ZIWhg. Wir verkaufen in Schniegling Ihre Traumwohnung 90427 Schniegling
    299.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    HEGERICH: Wohnkomfort mit Potenzial - 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage beim Tiergarten Nürnberg
    HEGERICH: Wohnkomfort mit Potenzial - 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage beim Tiergarten Nürnberg 90480 Zerzabelshof
    299.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Dachboden für Selbstausbauer, Lift, 90425 Nürnberg-nahe Rosenaupark
    Dachboden für Selbstausbauer, Lift, 90425 Nürnberg-nahe Rosenaupark 90429 Rosenau
    350.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE!
    EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE! 90443 Steinbühl
    339.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im südlichen Stadtbereich von Nürnberg
    Familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im südlichen Stadtbereich von Nürnberg 90441 Gibitzenhof
    295.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    AKTION Kapitalanlage große 5-Zimmer Wohnung - Nähe Uni/Messe in Nürnberg, Neuselsbrunn NB5-WE152
    AKTION Kapitalanlage große 5-Zimmer Wohnung - Nähe Uni/Messe in Nürnberg, Neuselsbrunn NB5-WE152 90471 Neuselsbrunn
    310.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 43 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg