Attraktive Maisonette Wohnung im Reihenhausstil mit Garten und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
90455 Nürnberg - Kornburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657CJ3GKFMT

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil verbindet das besondere Wohngefühl eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes, modernes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der ausschließlich zur Wohnung gehört und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich oder grünes Refugium - hier lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen nutzen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und überzeugt durch hochwertige Fliesenböden. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Ein Balkon am Schlafzimmer ergänzt das attraktive Wohnangebot und schafft einen weiteren privaten Außenbereich. Die Haustür wurde im Jahr 2016 erneuert. Im Jahr 2025 wurde die Fassade sowohl im Innen- als auch im Außenbereich modernisiert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und sorgt für komfortables und sicheres Parken.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
265€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
*ca. 93 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
*Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil
*eigener Gartenanteil zur exklusiven Nutzung
*Balkon am Schlafzimmer
*Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
*hochwertige Fliesenböden
*moderne Einbauküche mit hochwertigen *Einbaugeräten
*neue Haustür aus dem Jahr 2016
*Fassade innen und außen 2025 modernisiert
*eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kornburg 90455 Nürnberg in ruhiger und attraktiver Wohnlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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