helle kernsanierte 4-Zi-Wohnung mit DG-Ausbaufläche

AUS ALT WIRD ... NICE

Das charmante Eckhaus mit Sandstein-Fassade wurde 1899 im Gründerzeitviertel Gostenhof in Nürnberg gebaut und unterliegt heute dem Ensembleschutz. Mit seinem L-förmigen Grundriss, schließt es an den beiden Giebeln der Nachbarhäuser an und gliedert sich in 4 Vollgeschosse, 2 Dachgeschosse sowie den Keller. »Das Mendel« wurde nach denkmalschützerischen Auflagen saniert und umgebaut. Das äußere Erscheinungsbild blieb gewahrt, der Dachboden im Bereich zur Denisstrasse wurde ausgebaut: so entstanden eine großzügige Wohnung und eine charmante Maisonnette mit Blick auf Nürnberg. Im Innenhof entstanden Fahrradabstellplätze, sowie das Atelier – das als Rückzugsort, kleine Werkstatt oder kreatives Homeoffice nutzbar ist. Für jede Wohnung wurde ein Kellerabteil geplant.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Mit dem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss von weiteren 34m² Wohnfläche bzw. 60 m² Nutzfläche. Kann die 4-Zi zu einer einzigartigen Maisonette-Wohnung ausgebaut werden.
Verfügbar ab 2026-05-02T00:00:00.000Z