Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26FQ3NNFHXUX

Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer Dachgeschoss- wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche wurde 2024 hochwertig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist nicht möbliert und kann nach eigenen Vorstellungen individuell gestaltet werden. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide bietet viel Stauraum und hohen Wohnkomfort. Eine Klimaanlage sorgt insbesondere im Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie ein Duplex-Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der für 15.000 EUR optional zu erwerben ist, runden das Profil dieses attraktiven Immobilienangebotes ab. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch!
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Telkämper Immobilien GbR.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2024
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- Exklusive KfW-55 Neubauwohnung in Nürnberg-Brunn - Erstbezug mit höchstem Wohnkomfort 90475 Nürnberg
- Zwei nebeneinanderliegende, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnungen auf gleicher Etage im Süden Nürnbergs 90459 Steinbühl
- Provisionsfrei: Barrierefreie, moderne Dachgeschosswohnung mit Stil 90451 Eibach
- Charmante 4-Zimmer Altbau Whg. mit Balkon am Nürnberger Stadtpark 90409 Maxfeld
- Exklusive Maisonette am Wöhrder See – Wohnen auf zwei Ebenen mit Panoramablick - von PRIVAT! 90491 St Jobst
- Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg 90475 Altenfurt
- Insgesamt 88 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.
Beliebte Stadtteile in Nürnberg
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Altenfurt
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Birnthon
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Bleiweiß
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Boxdorf
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Brunn
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Buch
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Buchenbühl
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Doos
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Dutzendteich
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Eberhardshof
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Eibach
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Erlenstegen
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Falkenheim
- Wohnung kaufen in Nürnberg,Fischbach
