Top-Kapitalanlage 1 Zi-ETW von Privat

Verkaufe ein Top-Rendite Objekt.

Mieteinnahmen 6.600€ netto . Seit 2 Jahren nach Renovierung neu vermietet, kann aber auch zum Selbstbezug erworben werden .

Die Wohnung ist komplett möbliert mit Bettwäsche , Elektrogeräten Töpfen etc.

Hatte sie auch schon über Aibnb aufgrund der Nähe zur Messe oder der Innenstadt, mit einer sehr guten Auslastung vermietet.

Eine Sarnierung der Fassade mit Fenster usw. ist noch vorgesehen, allerdings ist diese Sonderzahlung in Höhe von knapp 20.000 € im Kaufpreis bereits enthalten. Der Käufer kann dies aber noch mit erhöhter Abschreibung oder KFW Förderung nutzen durch entsprechenden Ausweis im Kaufvertrag.

Das Haus selbst, wird zum Teil von Eigentümern bewohnt und ist deshalb äußerst gepflegt und ruhig . Ein Duplex-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Bin kein Makler sondern Privatperson und habe kein Expose oder unzählige Unterlagen zu versenden. Einfach anrufen und besichtigen, alles weitere können wir gerne persönlich besprechen.

k.A.