Kapitalanlage! Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf

Kurzbeschreibung

Kapitalanlage! NBG Mögeldorf - gut geschnittene 3 Zi mit großem Südbalkon mit Top Anbindung

Objekt

Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus bautechnisch immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. Nur drei Wohnungen pro Etage schirmen vor zu viel Frequenz ab. Der vorhandene Aufzug hält auf der halben Etage; das bedeutet, dass ein paar Stufen entweder nach oben oder unten gegangen werden müssen. Die Fenster wurden im Jahr 1999 durch weiße Kunststoff Fenster ersetzt. Auch das Bad wurde in diesem Zeitraum erneuert. Das vorhandene Gäste-WC stammt noch aus dem Baujahr. Gerne können Sie sich für unsere 360 Grad Tour freischalten lassen, um sich mittels eines virtuellen Rundgangs ein Bild dieser Immobilie zu machen. Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung, wie auch als Kapitalanlage. Im Innenhof steht ein PKW Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Im Augenblick wird das Objekt vom Verkäufer genutzt, der als Mieter wohnen bleiben würde.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ilse von Beyer Selbstständige Immobilienberaterin Gerh.-Hauptmann-Straße 36 91074 Herzogenaurach E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 8668060 Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/ Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 1999