Juwel im Spätjugendstil in Lichtenhof - 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Sie betreten das Haus durch die gut erhaltene, klassische Holzeingangstüre.
Es begrüßt Sie das luftige Treppenhaus im modernen Spätjugendstil. Der gepflegte Boden, die graphischen Deckenornamente sowie die klassische Holztreppe die in die Stockwerke führen sind sehr gut erhalten.
Im ersten Stock befindet sich die angebotene Wohnung. Schon die weitestgehend original erhaltene Eingangstüre verspricht das besondere Flair der Wohnung.
Gleich rechts befindet sich die Küche die sich flexibe einrichten lässt. Diese hat direkten Zugang zum Balkon, mit Blick in den Garten/Hinterhof - hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen.
Gleich daneben befindet sich das praktisch eingerichtete Badezimmer mit Badewanne.
Das separate WC liegt direkt daneben.
Im Anschluss befindet sich ein Schlafzimmer, das ebenfalls zum Gartenbereich angrenzt.
Eine praktische Abstellkammer bietet viel Stauraum. Der Flur der Wohnung ist auch recht geräumig, so dass sich hier viel Platz für Garderobe und Ähnliches findet.
Die drei weiteren Zimmer sind zur Dovestraße hin ausgerichtet.
Insbesondere das mittlere Zimmer mit seinem Erker und dem Podest ist eine Besonderheit der Wohnung.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2020) beheizt. Zusätzlich befindet sich ein Kachelofen in der Wohnung, der noch betrieben werden darf (zeitliche Begrenzung).
Die Böden sind größtenteils noch Original, teilweise noch mit sog. "Ochsenblutfarbe" gestrichen.
In der Küche und in einem Zimmer wurde Laminat verlegt. Es wird vermutet, dass darunter noch die original Dielenböden vorhanden sind.
Im Badezimmer ist ein PVC Boden verlegt.

Es gibt noch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung sowie eine Fahrradraum im Keller.
Der Garten kann von allen Eigentümern genutzt werden.
Hier befindet sich auch Platz zum Abstellen von Fahrrädern.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieter werden voraussichtlich bis Mitte 2026 ausziehen.