Lichtdurchflutete Räume warten auf neue Bewohner

In der pulsierenden Nachbarschaft Maxfeld erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 118,51 m². Diese attraktive Immobilie verfügt über 3 - 4 geräumige Zimmer und 2 Duschbäder, von denen eines 2020 hochwertig und sehr geschmackvoll saniert wurde. Eine Gästetoilette in der Diele sorgt für weiteren Komfort. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, das 1985 erbaut wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der den Zugang erleichtert. Ein besonderes Highlight ist die 17 m² große Loggia mit Südausrichtung, die vollkommen verglast ist und somit auch im Frühjahr und Herbst zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5 Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine ideale Lage, die modernes Wohnen mit einem aktiven Lebensstil verbindet. Die Eigentümergemeinschaft hat in der letzten Versammlung die Erneuerung der Aufzugsanlagen beschlossen. Die dafür erhobene Sonderumlage hat die Verkäuferin bereits bezahlt. Weitere Sanierungen, die eine Sonderumlage erforderlich machen, sind derzeit nicht beschlossen. Das Satteldach des Gebäudes wird regelmäßig von Fachbetrieben begangen. Laut deren Auskünften steht in nächster Zeit hier keine Sanierung an. Die Gasheizung wurde 2004 erneuert. Glasfaserkabel liegt bereits im Gebäude. Ein Einzelanschluss daran ist möglich. Der Besitzübergang ist sofort möglich, da die Verkäuferin bereits ausgezogen ist und die Wohnung leer steht. Alle Angaben sind den Informationen der Eigentümerin entnommen und daher ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage. Datenschutz: Personenbezogene Daten werden von uns entsprechend der EU-Datenschutzverordnung, des Bundesdatenschutzgesetzes sowie aller weiteren relevanten Rechtsvorschriften zum Zwecke der Vertragsabwicklung sowie der Bearbeitung Ihrer Anfragen bearbeitet. Erhalten wir von Ihnen über immowelt.de oder Partnerportalen eine Objektanfrage, so werden Ihre Kontaktangaben aus dem Anfrageformular zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und damit wir, wie gewünscht, mit Ihnen in Kontakt treten können, bei uns gespeichert. Ihre Daten geben wir ohne Einwilligung nicht weiter. Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 Lit.a. DSGVO), welche automatisch mit dem Ausfüllen des Formulars erfolgt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine formlose e-mail widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen -insbesondere Aufbewahrungsfristen- bleiben unberührt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z