Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26STX6TLT345

Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses befindet sich am Dianaplatz. Sie besticht durch eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Das Badezimmer wurde 2023 neu gefliest, 2022 wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Der Grundriss ist übersichtlich gestaltet und bietet eine alltagstaugliche Raumaufteilung. Es gibt ausreichend Platz für Wohn- und Schlafzimmer. Die im Objekt befindliche Küche inklusive aller Küchengeräte ist Bestandteil des Kaufpreises. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über pflegeleichten Laminatboden, der zeitlos wirkt. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich gehört ein zugeordneter Abstellraum im Treppenhaus, sowie ein Kellerabteil im Dachgeschoss zur Wohnung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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