Sofort bezugsfrei: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den modernen Zustand sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude verbindet soliden Wohnkomfort mit einer umfassend modernisierten Wohnung. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und wird durch ein eigenes Gartenabteil im Gemeinschaftsgarten ergänzt - ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung. Ausgestattet ist die Wohnung mit pflegeleichten Laminatböden und Fliesen. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung tragen zu einem guten Wohnkomfort bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 180 €. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1