4 Zimmer, große Räume für Familie oder Freiberufler / Topadresse im Humboldtpalais

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.000 €
Preis/m²
3.372,26 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.000 €
Preis/m²
3.372,26 €
90459 Nürnberg - Lichtenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWGKPGF6UP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in dem denkmalgeschützten Haus des Humboldtpalais. Die Räume sind allesamt großzügig bemessen, sodass eine Familie drei große Schlafzimmer hat oder zwei Schlafzimmer und ein Büro. Das Wohnzimmer misst ca. 23 m² und die Wohnküche knapp 17 m². Ein geräumiges neues Bad mit einem neuen, charakteristischen Fliesenboden verfügt über eine große Dusche, eine Wanne, ein Dusch-WC, einen Doppelwaschtisch sowie einen WM-Anschluss. Der restliche Bodenbelag besteht aus einer strapazierfähigen Schlingenware und ist pflegeleicht. Ein Abstellraum vom Flur aus und ein Vorratsraum auf einem Podest von der Küche aus, ergänzen das Angebot.

Nach Absprache zeige ich Ihnen die Wohnung gerne.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
462.000,00 €
Preis/m²
3372 €
Provision
Ein Maklervertrag mit Wunder Immobilien kommt durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus im Nürnberger Stadtteil Lichtenhof liegt in einer Anliegerstraße und ist als ruhige Stadtlage zu bezeichnen. Das Humboldtpalais ist bekannt durch die historischen Humboldtsäle. Die Infrastruktur ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie können alle Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung erwarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und erleichtert das Pendeln zu Ihrem Arbeitsplatz in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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