NÜRNBERG-NORD: RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND AUSSENSTELLPLATZ

Die Lage:

Die großzügig geschnittene, nahezu barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Norden. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen aus. Die historische Altstadt mit der Kaiserburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle Juvenellstraße mit den Linien 4 und 10 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich ist die U-Bahn-Station Friedrich-Ebert-Platz (U2) schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden Wochenmärkte, unter anderem am Koberger Platz, zum Einkauf frischer regionaler Produkte ein.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken. Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sporteinrichtungen, Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege ergänzen die hohe Wohnqualität dieses beliebten Stadtteils.

Die Wohnung:

Großzügige Diele mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und dem Gäste-WC mit Dusche sowie dem Abstellraum. Über den Flur geht es zur Küche sowie zu den beiden Schlafräumen und dem Bad mit Wanne.

Laminatboden im Wohnzimmer, in den beiden Schlafräumen und in Diele / Flur.

Fliesenboden in Küche, Bad und Gäste-WC

Küche komplett mit Einbaumöbel und Geräten

Badezimmer (ohne Fenster) mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC mit Dusche, ebenfalls ohne Fenster.

Holz-Isolierglasfenster, Türen Mahagoni

Große Terrasse (von Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar) mit teilweiser Überdachung und Markise.

Gas-Zentralheizung (BJ 2003) mit Warmwasserbereitung

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Besichtigungstermine:

Wir führen individuelle Einzeltermine durch. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer.

Wir rufen Sie zur Terminabsprache zurück.
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z