Tolle Lage! 4-Zi. Maisonette-Whg. Nürnberg - Wöhrder See / Wohnung kaufen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
3.838,46 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
3.838,46 €
90491 Nürnberg - St Jobst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9J25AXIDP

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Objektbeschreibung

* Moderne Wohnung auf zwei Ebenen und mit zwei Bädern * Diele mit neuem Fliesenboden * Separates Gäste-WC im Eingangsbereich * Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Elektrogeräten * Essbereich mit kleinem Frühstücksbalkon * Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit wintergartenähnlicher Glasfront und Zugang zum zweiten Balkon * Arbeits- oder Kinderzimmer mit separatem Bad * Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Über eine geschmackvolle Treppe erreicht man die obere Ebene * Zweites, helles Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Separates Duschbad mit WC und Fenster * Praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Stellplatz im Parkhaus

Etage
* 4. OG mit Lift

Wohngeld
* Ca. EUR 570,- monatlich inkl. Heiz.

Stellplatz
* Stellplatz im Parkhaus zzgl. EUR 15.000.-

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.838,46 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2027-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs, in direkter Nähe zum Wöhrder See. Absolut gepflegte Wohnanlage mit viel Grün ums Haus. Das Gebiet rund um den Wöhrder See bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zusätzlich optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Kindergarten und Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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