*Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz und EBK*

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
3.280,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
3.280,00 €
72622 Nürtingen - Neckarhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AH979H7GHB

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Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 72622 Neckarhausen. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Raumgestaltung. Im Zuge einer Modernisierung wurden neue Fliesen verlegt, die den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr ordentlich und gut nutzbar. Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und sorgt für bequemes Parken. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. !!! Stellplatz 15.000 € zzgl. zum Kaufpreis !!!

Sonstiges
Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.   Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: Neue Fliesen - Badezimmer-Stromkasten, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
164.000,00 €
Preis/m²
3.280,00 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Helle und freundliche Wohnräume


Gemütlicher Charme 


Neue Fliesen in der ganzen Wohnung


Tageslichtbad


Praktischer Stellplatz inklusive


EBK


Ruhige Wohnlage


Eigener Kellerbereich

Lagebeschreibung

Neckarhausen ist ein Stadtteil von Nürtingen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage aus. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus gewachsenem Wohngebiet und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Vorteile der Lage im Überblick:



Ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität


Gute Anbindung an Nürtingen sowie an die umliegenden Städte


Schnelle Erreichbarkeit der B313 Richtung Esslingen am Neckar und Stuttgart


Gute Erreichbarkeit Metzingen und Tübingen 


Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar


Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Neckar und umliegenden Grünflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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