5776: Oberhausen! Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.568,63 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.568,63 €
46119 Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CUS8WKX4KT

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Objektbeschreibung

- Gepflegtes 7-Familienhaus - 2 Zimmer - 50,6m² - Erdgeschoss - sofort frei

Sonstiges
V, 178,34 kWh/(m²*a), Gas Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Ganz herzlichen Dank!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
1.568,63 €
Provision
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Alle Räume von der Diele aus erreichbar
- Überwiegend Laminatböden
- Fliesen in Bad und Küche
- Wannenbad mit Fenster
- Privater Kellerraum

Lagebeschreibung

Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 210.000 Einwohnern im westlichen Ruhrgebiet des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Oberhausen gehört zu der Metropolregion Rhein-Ruhr. Als einstige Hochburg für Stahl und Kohle hat sich die Stadt inzwischen stark verändert. Heute bilden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen einen Schwerpunkt der Wirtschaft. Einkaufscenter, Freizeitparks, Museen, Theater und andere Attraktionen verzeichnen jährlich hohe Besucherzahlen. Vorrangig dafür steht das CentrO, ein Einkaufspark mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, dass auf einem ehemaligen Stahlwerksgelände errichtet wurde. Das Westfield Centro, das sich auf zwei Ebenen verteilt, ist mit rund 150 Einzelhandelsgeschäften Europas größtes Einkaufszentrum. Im Zuge des Neubaus des CentrO wurde 1996 eine neue Straßenbahn- und Bustrasse gebaut, die weitgehend kreuzungsfrei ist. Die ÖPNV-Trasse ist das Rückgrat des von der STOAG betriebenen Nahverkehrs in Oberhausen. Ende Oktober 2004 wurde diese Strecke um einen 800 m langen Abschnitt erweitert, der in Richtung Sterkrade Bahnhof auch von Linienbussen benutzt werden kann. Der Hauptbahnhof von Oberhausen ist Haltepunkt mehrerer ICE - Strecken.
Oberhausen verfügt auch über viele Parks, Wälder und andere Grünanlagen. Die Grünflächen haben eine Fläche von etwa 1.400 Hektar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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