Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage in Oberhausen-Schladviertel

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.283,78 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.283,78 €
46047 Oberhausen - Schlad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZFRF59KSP

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Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie eignet sich ideal für 2 bis 3 Personen und verfügt über einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne sowie ein helles Badezimmer mit Fenster. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der derzeitige Erbpachtzins beträgt 440,55 € jährlich bzw. 38,55 € monatlich.

Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche. Ihre Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 35 Jahre
Verfügbar ab 2026-05-10T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-05-10T22:00:00.000Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
1.283,78 €
Hausgeld
546€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Schladviertel wohnt es sich angenehm. Die Lage ist ruhig und von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das CentrO mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der Innenstadt sind in nur etwa 5 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A2, A3, A40 und A42 sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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