Geräumige 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Oberndorf-Lindenhof

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.072,92 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.072,92 €
78727 Oberndorf am Neckar - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J9ARHHN3IP

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Objektbeschreibung

Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie das 2. Obergeschoss in der sich diese helle Wohnung befindet. Die Küche mit viel Stauraum und integriertem Essbereich steht bereit, um leckere Gerichte zu zaubern. Das zubereitete Essen kann direkt im Essbereich serviert werden. Von hier aus kommt man auf den kleineren Balkon der Richtung Norden ragt und sich anbietet, wenn man ein schattiges Plätzchen an der frischen Luft sucht. Das große Wohnzimmer ist freundlich gestaltet und bietet genügend Raum um schöne Fernseh- und Spieleabende zu verbringen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den größeren Balkon welcher Richtung Süden ausgerichtet ist. Das große Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon und ein weiteres Zimmer sowie ein schön gefliestes Bad mit begehbarer Dusche und ein extra WC runden diese Wohnung ab. Die Wohnung wird mit Infrarotheizkörper beheizt. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum, in dem Sie Ihre Vorräte einlagern können. Eine Garage gehört ebenfalls dazu, hier können Sie Ihr Auto, Fahrräder... trocken und sicher abstellen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 122,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1970 Auch für Kapitalanleger gut geeignet!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.072,92 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
* Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Zimmer
* Bad
* WC


Lagebeschreibung

Lindenhof ist ein Teilort von Oberndorf am Neckar mit ca. 14.700 Einwohnern. Ein Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind Vorort. Umfassende Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kino, usw. runden das Angebot ab. Nicht zuletzt haben Sie die Möglichkeit in wenigen Minuten die schön gestalteten Spazier- und Radwege zu nutzen und die Natur zu genießen. Eine gute Infrastruktur durch Bus, Bahn und den Autobahnanschluss Oberndorf A81 Stuttgart-Singen ist ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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