2 Zi.-ETW und 1 TG-Stellplatz - Offenbach-Zentrum!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.145,83 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.145,83 €
63065 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QLZ6IWZXL

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Objektbeschreibung

Wohnen Sie in sehr zentraler Lage mit kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung! Gerne möchten wir Ihnen die schöne und gepflegte 2 Zi.-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon näher beschreiben. Die gemütliche Wohnung mit 2 Zimmern, einem Balkon, einer Küche, einem innenliegenden Wannenbad und einem Flur verfügt über ca. 48,15 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangen Sie in das große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon mit ca. 4,64 m² (Grundfläche) und Blick in den schönen Innenhof zugänglich. Die Wohnung bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Sie können einen ebenerdigen TG-Stellplatz zur Wohnung zum Kaufpreis von 20.000€ dazu erwerben. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,62 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 1994
Verfügbar ab 2026-06-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-29T22:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
4.145,83 €
Hausgeld
216€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.4
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Balkon
+ innenliegendes Wannenbad
+ Einbauküche
+ Kellerraum

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Offenbach genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur. Die gute Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A661 und A3 sowie die kurze Wege erhöhen die Attraktivität dieses Standortes zunehmend und schaffen strategische Vorteile.

Die S-Bahn-Station OF-Marktplatz befindet sich quasi vor der Tür. Sie erreichen die Ziele

+ Frankfurt Innenstadt in ca. 10 Minuten
+ Frankfurt Flughafen in ca. 27 Minuten
+ Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten
+ Frankfurt Messe in ca. 20 Minuten.
Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Den Main erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten, was Ihnen damit viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Offenbacher Wilhelmsplatz mit seinem beliebten Gastronomieangebot und die Haupteinkaufsstraße mit diversen Versorgungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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