A+ Lage & Altbaucharme! - Hochparterre im Herzen Offenbachs!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.816,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.816,67 €
63069 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QRK4LX9N3

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Objektbeschreibung

Altbau-Charme trifft A+ Lage - stilvoll wohnen mit Garten und perfekter Anbindung. Die Hochparterre-Wohnung begeistert mit klassischem Altbauflair, hohen Decken und teilweise bodentiefen Fenstern für helle, freundliche Räume - 2014 saniert! Kellerraum und separater Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort In unglaublicher Lage von Offenbach am Main gelegen, mit sehr guter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung - ideal in Richtung Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ein Objekt mit Charakter, Außenraum und Top-Anbindung!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 19.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.3, Distanz zum Bus: 0.47

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.816,67 €
Hausgeld
125€
Warmmiete
838,00 €
Provision
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Erleben Sie eine stilvolle Hochparterre-Wohnung, in der klassischer Altbau-Charme auf eine unschlagbare A+ Lage trifft - urbanes Wohnen mit Charakter, Komfort und perfekter Anbindung.

++ Einbauküche (zzgl. 10.000€)
Gesamtkaufpreis: 239.000€

----------------
++ Hochparterre mit angenehmer Privatsphäre und erhöhter Wohnqualität
++ Klassisches Altbauflair mit hohen Decken und großzügigem Raumgefühl
++ 2014 Saniert!
++ Absolute Top- bzw. A+ Lage direkt am Bahnhof - ideal für Pendler
++ Teilweise bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
++ Balkon und Terrasse als erweiterter Wohnraum im Freien
++ Eigener Garten - eine seltene Ruheoase in zentraler Lage
++ Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
++ Separater Fahrradkeller

MODERNISIERUNGEN
2014 Saniert
++ Bad neu
++ Elektrik neu
++ Küche neu
++ Böden neu
++ Wände neu verputzt
2012 - Fenster Neu

Kurzum: Diese Wohnung vereint stilvolle Altbau-Architektur mit urbaner Spitzenlage und attraktiven Außenflächen - ein besonderes Zuhause für alle, die Atmosphäre und perfekte Infrastruktur gleichermaßen schätzen.

Lagebeschreibung

Urban, hervorragend angebunden und zugleich angenehm wohnlich - diese Lage vereint das Beste aus Stadtleben und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Offenbach am Main mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine optimale Anbindung - insbesondere in Richtung Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Eine Lage, die Komfort, Mobilität und Wertbeständigkeit ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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