Gepflegte 2 Zi.-ETW inkl. TG-Stellplatz - Offenbach-Westend!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.016,13 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.016,13 €
63067 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628ANUWM1TT

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl! Gepflegte 2 Zi.-ETW mit ca. 61,66 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage des Offenbacher Westends. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Aufzug. In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein innenliegendes Wannenbad mit einem Waschmaschinenanschluss, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 24,50 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum überdachten Balkon. Hier können Sie viele gemütliche Stunden verbringen. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,29 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
4.016,13 €
Hausgeld
353.73€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.2
Gültig bis
2036-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ gesuchte Lage
+ praktischer Wohnungsgrundriss
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ ebenerdiger TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Offenbacher Westend zählt zu den beliebtesten Lagen in Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Schulen, ein Kindergarten sowie eine Krabbelstube sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Stadt Frankfurt ist mit dem Auto über die Berliner Straße sowie die Offenbacher Straße in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die Autobahn A661 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Sie können auch die Vorzüge des ÖPNV nutzen. Die Straßenbahn sowie S-Bahn nach Frankfurt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn fährt Sie in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Frankfurt und in nur 25 Minuten zum Flughafen.
Über die Frankfurter Straße ist die Offenbacher Innenstadt fußläufig erreichbar.
Der Dreieichpark mit altem Baumbestand bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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