2 Zi.-ETW inkl. Stellplatz - OF-Rosenhöhe!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.980,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.980,00 €
63069 Offenbach am Main - Rosenhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IACY1NV1B4

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl! Renovierungsbedürftige 2 Zi.-ETW mit ca. 50,10 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Offenbach - Rosenhöhe! Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug. In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon mit Süd-Ausrichtung. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen. Alle Räumlichkeiten in der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem geräumigen Kellerabteil zudem ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,18 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.980,00 €
Hausgeld
257€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ gute Wohnlage
+ Balkon
+ Tageslichtbad
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Küche
+ Waschküche
+ Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

Die Rosenhöhe ist einer der gefragtesten Stadtteile Offenbachs. Hier finden Sie ein nahezu reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie Erholungs- und Sportmöglichkeiten befinden sich alle in der näheren Umgebung. Sehr gute Busanbindung zum Ring-Center sowie dem Offenbacher Marktplatz, von dem Sie mit vier S-Bahn-Linien nach Frankfurt fahren können. Mit dem Auto gelangen Sie über den Odenwaldring schnell in Richtung Frankfurt oder Hanau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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