Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwetzingen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
68723 Schwetzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLKLGJGWFC

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Objektbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Schwetzingen und liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,90 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, angenehme Zimmergrößen sowie einen großzügigen, gut nutzbaren Balkon. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Auf Wunsch kann eine anschließbare Einzelgarage zum Kaufpreis von 18.000,- € dazu erworben werden. Die Wohnung steht leer und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine ausführliche Objekt- und Lagebeschreibung mit allen Details stellen wir Ihnen gerne im vollständigen Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktformular an und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnimmobilie.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenden Informationen bitten wir vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Eine Vervielfältigung ist unzulässig. Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte klären Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Distanz zum Flughafen: 12.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zum Bus: 0.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.192,31 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.6
Gültig bis
2031-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen in gefragter Lage von Schwetzingen - Ostpreußenring
Schwetzingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar und steht für eine hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Lage am Ostpreußenring verbindet ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Bildungsangeboten, einem breiten Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer lebendigen Innenstadt mit umfassender Nahversorgung. Grünflächen, Naherholungsgebiete und das milde, sonnenreiche Klima tragen zusätzlich zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert bei.
Eine detaillierte Beschreibung der Lage und des Umfelds erhalten Sie im vollständigen Exposé. Dieses stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage über das Kontaktformular zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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