Investieren in Qualität. Stilvoll wohnen. - Erdgeschosswohnung in OL-Donnerschwee

Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine ansprechende Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Qualität, ihre Lage und ihre langfristigen Perspektiven. Der durchdachte Grundriss und die hellen Wohnräume schaffen ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 2005. Auf ca. 56,36 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 517,50 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 6.210 € zzgl. Nebenkosten. Damit bietet sie Kapitalanlegern sofortige Mieteinnahmen und zugleich die Sicherheit einer Immobilie in einer nachhaltig gefragten Wohnlage. Eine attraktive Gelegenheit, in eine hochwertige Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs zu investieren - mit guter Vermietbarkeit, langfristigem Wertentwicklungspotenzial und ausgezeichnetem Wohnkomfort. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges
Wenn Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder zur Anforderung des ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir unkompliziert nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gezeigten Bilder mithilfe von KI erstellt wurden. Die dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Möblierungsvarianten. Sie möchten Ihre Immobilie in Oldenburg und Umgebung professionell vermarkten oder denken darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie auch dann, wenn Sie zunächst eine fundierte Wertermittlung und eine individuell passende Vermarktungsstrategie wünschen. Unser Anspruch ist klar definiert: Qualität ohne Kompromisse, Prozesse ohne Reibung und Ergebnisse auf Spitzenniveau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,32 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 03