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Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei*



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
3.786,36 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
3.786,36 €
26123 Oldenburg - Donnerschwee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DJFSTS1EI

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Objektbeschreibung

Eine besondere Wohnung in besonderer Lage ! Aus den ehemaligen Kasernengebäuden wurden im Jahr 2015 moderne, energieeffiziente Wohnungen geschaffen. Wir bieten hier eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss an. Auf 66,30 m² verteilen sich 2 Wohnräume, eine großzügige Küche mit angrenzendem Balkon, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erst 2 Jahre alt. Aktuell ist die Wohnung für 710 € zzgl. 210 € Nebenkosten vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen monatlich rund 85 € und beinhalten Verwaltergebühren, Rücklagenzuweisung usw. Dank der Randlage des Gebäudes ist die Wohnung ausgesprochen ruhig gelegen und bietet zum Teil einen Blick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.786,36 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- KFW 70-Standard
- neue Holzfenster aus 2026 mit 3-fach Verglasung und Wärmeschutzfolie
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Bad
- Deckenspots in Bad und Flur
- Einbauküche aus 2024
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

NeuDonnerschwee - ein außergewöhnlicher Ort mit einer bewegten Vergangenheit. Aus einem historischen Kasernengelände ist ein Wohnpark mit eigenem Charakter und hoher Wohnqualität entstanden. Auf einem 18 Hektar großen Areal wurden in mehreren Gebäuden rund 750 Wohnungen mit einem sehr guten Energiestandard errichtet. Die Wohnformen sind vielfältig und erfüllen die unterschiedlichsten Wohnwünsche. Vom kleinen WG-Zimmer bis hin zum gemütlichen Stadthaus, vom Dachgeschoss mit Weitblick bis zur barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - hier ist Platz für alle: Für Familien und Singles, für Alt und Jung.

Der zentral gelegene Stadtteil Donnerschwee bietet neben Wohn- und Gewerberäumen vor allem mit der Weser-Ems-Halle ein großes Veranstaltungszentrum, das die Tradition des Stadtteils als ehemaliger Stadionstandort weiter leben lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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