Kapitalanlage oder ihr neues Zuhause. Attraktive Eigentumswohnung in Uni-Nähe mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Oldenburg / Wechloy vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise in einem attraktiven Wohnumfeld. Das im Jahr 2018 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude entspricht dem KfW-70-Energiestandard und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort, sowie ein gutes Maß an Wirtschaftlichkeit. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küche mit moderner Einbauküche ideal ergänzt wird. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer funktional und ansprechend gestaltet ist. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung ,ein komfortables Plus im Alltag und bei Besuch. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 213,00 €. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage von Oldenburg-Wechloy.

Sonstiges
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet damit eine flexible Planbarkeit für Interessenten. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und kann im Rahmen des Vor-Ort-Termins eingesehen werden. Die Immobilie entspricht dem Energiestandard KfW 70 und zeichnet sich damit durch eine energieeffiziente Bauweise aus, die auf einen reduzierten Energieverbrauch und zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet ist.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen