Attraktive 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon - zentrumsnah und nur 700 m vom Flötenteich entfernt

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.307,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.307,69 €
26125 Oldenburg - Nadorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX4KNBNRJM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, eine angenehme Eigentümerstruktur sowie die gefragte Wohnlage - zentrumsnah und dennoch naturnah. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle Atmosphäre schaffen ein komfortables Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine stilvolle Stadtwohnung suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine nachhaltige und wertstabile Lage investieren möchten.

Sonstiges
Fazit: Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine attraktive Lage nur 700 m vom Flötenteich, eine zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Wohnqualität und Werthaltigkeit legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3.307,69 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Hochparterre - bequem erreichbar mit wenigen Stufen

Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

Separate Küche mit Fenster

Ruhiges Schlafzimmer

Modern gefliestes Duschbad

Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Eigenes Kellerabteil

Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

Gepflegte Außenanlagen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter, zentrumsnaher Lage von Oldenburg-Nadorst, nur ca. 700 Meter vom Flötenteich entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn gewährleistet hohe Alltagstauglichkeit.

Der nahegelegene Flötenteich lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein - ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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