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Nachhaltig & modern: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im KFW 40 QNG Standard



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
5.413,04 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
5.413,04 €
26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDKE2LJ783

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen diese moderne Neubauwohnung aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Mit diesem Konzept setzen wir bewusst auf hohe Bauqualität, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und besondere Details, die für Eigentümer und Mieter langfristig einen spürbaren Mehrwert schaffen.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.413,04 €
Provision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Technisch wird das Gebäude zukunftssicher ausgestattet:
- Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Eigenstromnutzung.
- Wallboxen/Vorbereitungen an den Stellplätzen unterstützen die E-Mobilität der Bewohner. Die Außenanlagen werden mit einem 4-Stein-Pflastersystem, Rollrasen und einer ansprechenden Heckenbepflanzung fertig gestaltet — für ein gepflegtes und einladendes Gesamtbild vom ersten Tag an.-Fußbodenheizung-Personenaufzug auf jeder Etage-Bodenbelag Vinyl und Fliesen werden vom Käufer bemustert-Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung-3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung-Weißlack Zimmertüren-Elektrische Jalousien-PV-Anlage nach Berechnung der Wärmepumpenleistung-Wallbox Vorbereitungen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eversten in Oldenburg. Eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahn A28 ist ebenfalls schnell erreichbar. Eversten bietet zudem zahlreiche Grün- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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