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Gepflegte 2-Zimmer ETW in Eversten

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
156.000 €
Preis/m²
2.689,66 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
156.000 €
Preis/m²
2.689,66 €
26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKE6C5L61U

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Eversten in Oldenburg.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Für nähere Details und ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die
Weitergabe der Unterlagen an Dritte ist untersagt und bedarf der schriftlichen Zustimmung.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
156.000,00 €
Preis/m²
2.689,66 €
Hausgeld
305€
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
Objektbeschreibung / Ausstattung:Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Eversten in OldenburgDer kompakt gestaltete Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet einenfunktionalen Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort für entspannte Stunden im Freien bietet.Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche (erneuert 2023) ausgestattet und verfügt zudem über einen gemütlichen Essbereich.Das Badezimmer ist funktional eingerichtet mit:-Badewanne-WC-Waschbecken-SpiegelschrankIm Zuge der Modernisierung wurde im Jahr 2023 eine neue Gasheizung installiert. Ebenfalls wurde ein moderner Laminatboden verlegt, der der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.Die Immobilie ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht bis zum 31.10.2026, wodurch eine sichere Einnahmesituation gewährleistet ist. Im Anschluss besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung.Außenanlage & Umgebung:Die Wohnanlage überzeugt durch eine gepflegte und grüne Außenanlage in ruhiger, angenehmer Wohnatmosphäre. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietetzusätzlichen Freiraum im Grünen. Der eigene, private Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien und unterstreicht den idyllischen Charakter der Lage. Für Fahrräder stehen ein abschließbarer Fahrradschuppen sowie offene Fahrradstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich öffentliche, kostenfreie Stellplätze unmittelbar vor der Immobilie, sodass eine unkomplizierte Parksituation gegeben ist. Insgesamt bietet die Außenanlage eine ruhige, grüne und gepflegte Wohnumgebung mit hohem Erholungswert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten, einer gefragten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung und zahlreichen Grünflächen.Das nahegelegene Eversten Holz sowie weitere Naherholungsgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist die Oldenburger Innenstadt inwenigen Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine sehr gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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