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Familienfreundliche Eigentumswohnung in Lüstringen



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
242.000 €
Preis/m²
2.141,59 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
242.000 €
Preis/m²
2.141,59 €
49086 Osnabrück - Lüstringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639LWV8NTT8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus.

Raumaufteilung: Wohnen, Essen, Küche, drei weitere Räume (Eltern, als Kinderzimmer oder Büro nutzbar), Vollbad (saniert 2002, weiß, Eckbadewanne, Dusche, Strebenheizung, mit Fenster), ein Gäste-WC, Flur, ein Abstellraum.

Die Küche (weiß, Hochglanz) kann erworben werden.

Über drei Zimmer betreten Sie die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten.

Durch die Hanglage des Grundstückes befindet sich die zu veräußernde Wohnung offiziell im Souterrain, verfügt jedoch über Tageslicht.

Die Wohnung wird freigestellt übergeben.

Sonstiges
Lüstringen, ein begehrtes Wohngebiet im Osten von Osnabrück, ruhige, gepflegte Wohnlage mit exklusiven Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und die Stadtbusanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar, in die Innenstadt von Osnabrück fahren Sie ca. zehn Minuten.
Verfügbar ab 2026-03-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
242.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.141,59 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer, mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.2
Gültig bis
2035-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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