Sanierte 75 qm - 2-Zimmer-ETW mit sep. Eingang und kleinem Garten im 6-Familienhaus am Schölerberg

Gelegenheit - Am Fuße des Schölerberg in gefragter Lage. Das 1957 erbaute Haus mit 6 Wohneinheiten ist in den letzten 10 Jahre umfangreich modernisiert worden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m², Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Flur, Bad und ein große Terrasse mit Garten, Richtung Süden. Die Wohnung ist aktuell noch im Rohbauzustand und wird in Kürze komplett saniert. Eine ideale Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in erstklassiger Lage. Das Besondere an der Wohnung ist der separate Eingang und der kleine Garten.

Sonstiges
Das ca. 950 m² große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einem günstigen monatlichen Erbpachtzins und noch langer Laufzeit bis zum 30.09.2099. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 166,- Euro inkl. Heizung. Der monatliche Erbpachtzins beträgt insgesamt nur 64,86 Euro. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nach folgenden Angaben im Kontaktformular aus: Name und Anschrift sowie E-Mail-Adresse und Ihre Telefon- / Mobilfunknummer. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. KP Außenstellplatz: 7.500,- Euro. Ihre Ansprechpartner: [email protected] / 05472 - 879 4001 Visualisierungen : Vivente GmbH Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen